В здании виллы разместится небольшой отель на 19 номеров – открытие уже в мае 2024 года. Здание, строительство которого датируется началом прошлого века, власти передали частному инвестору с разрешением превратить ее в отель
Речь идет о доме по адресу ул.Гагарина, 17 в курортном городке Светлогорск Калининградской области. Ранее здание-вилла было одним из корпусов местного санатория “Светлогорск”. Более того: участок земли до сих пор обозначен как “для размещения объектов лечебно-оздоровительного назначения”. Деталями проекта поделилось местное (региональное) Министерство контроля. Застройщику ранее были выданы документы о соответствии проекта документации, с целью “под гостиницу апартаментного типа”. Инвестор – бизнесмен Александр Старчук, проектной документацией занималось ООО “Альпстрой” Евгения Тарасенко, экспертной организацией выступило ООО “Проэксперт”, уточняют местные СМИ.
Реконструкция шла год, с апреля 2022-го. Однако презентацию на экспертном совете в правительстве области по одобрению инвестиционных проектов по восстановлению памятников за счет льготных займов власти увидели годом раньше, в 2021-м, и Старчук заявлялся как индивидуальный предприниматель.
По данным ЕГРН, вилла занимает участок в центре курорта с номером 39:17:010012:303 и площадью 1,53 тыс.кв м. Кадастровая стоимость с учетом последней государственной переоценки увеличилась с 5,6 до 7 миллионов рублей. Земля находится в собственности муниципалитета, с декабря 2016 года сдана в аренду, а в конце 2020 года аренда переоформлена как раз на Александра Старчука вплоь до 2055-го. В апреле 2022 года на земельный участок под ОКН была оформлена ипотека.
Статус выявленного ОКН вилла получила в 2011 году, в 2021 году ее внесли в перечень памятников регионального значения. Под реставрацию объекта – реставрацией, к слову, бизнесмен занялся гораздо раньше, чем официально “представил” планы местным властям – Старчук получил в 2021 году льготный кредит. Сперва в размере 25,9 миллионов рублей в Центре поддержки предпринимателей, а потом еще 11 миллионов – уже на обустройство собственно гостиницы апартаментного типа. Общая сумма финансирования в 2021 году оценивалась в 37,1 миллиона рублей.
Новый отель назвали “Малепартус”. Тут появится 19 апартаментов, стоимость номероночи стартует от 7000 рублей.